Lote Urbano em Glória de Dourados/MS com 533,16 m²

Lote urbano nº 14 (quatorze) da quadra n. º76 (setenta e seis), no Município de Glória de Dourados, Estado de Mato Grosso do Sul. O imóvel tem área de 533,16 m² (quinhentos e trinta e três metros e dezesseis centímetros quadrados), e nas seguintes confrontações: Norte: lote 03, quadra 76; Sul: Avenida 02 de julho; Leste: Lote 13, quadra 76; Oeste: Lote 15, quadra 76. Imóvel encontra-se averbado às margens da matrícula imobiliária nº 44, do Livro nº 2 do 1º CRI da Comarca de Glória de Dourados-MS, consoante certidão emitida em 18 de agosto de 2023, sob fls. 1256. Imóvel consistente em terreno urbano, situado às margens da barragem do Córrego Dois de Junho. O imóvel não possui cerca ou divisão visíveis, não havendo, também, a existência de marcos, cercas etc., para individualizar com exatidão onde começam e onde terminam as divisas. Utilizando-se do mapa da cidade, foi possível dimensionar e individualizar a localização do terreno, levando-se em consideração a localização do lago central. Não há nenhuma benfeitoria, e, dada a geologia resta praticamente impossível a aquisição para edificação imobiliária. O terreno se localiza na divisa do aterro do lago existente entre as ruas Bento Machado Lobo, Avenida Presidente Vargas e Rua dos Pioneiros, havendo muitas árvores de médio porte e mato rasteiro, sendo sua topografia com aclive/declive acentuado, o que impõe a correção de nível com aterramento (alvenaria e terra), nao havendo infraestrutura. Localiza-se entre a área central da cidade e a periferia, dando acesso aos bairros Nova Glória, BNH, Vila Industrial, e em frente à Rodoviária. Todos os imóveis no município de Glória de Dourados/MS, consoante Auto de Avaliações de fls.1206 a 1230 de 26 de abril de 2023. O(s) bem(ns) será(ão) arrematado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica, e sua entrega dar-se-á em razão da carta d...