Lote Urbano em Glória de Dourados/MS com 561,72 m²

Lote urbano nº 13 (treze) da quadra nº 76 (setenta e seis), no município de Glória de Dourados, Estado de Mato Grosso do Sul. O imóvel tem área de 561,72 m² (quinhentos e sessenta e um metros e setenta e dois centímetros quadrados), e as seguintes confrontações: AO NORTE: Lote 04 da quadra 72;

Ao sul

Avenida 02 de Julho;

Leste

Lotes 9,10 e 12, quadra 76;

Oeste

Lote 14 da quadra 76. Imóvel encontra-se averbado às margens da matrícula imobiliária nº 45, do livro nº 2, do CRI da Comarca de Glória de Dourados- MS, consoante certidão emitida em 18 de agosto de 2023, sob fls. 1257. Trata-se de terreno urbano localizado em Glória de Dourados - MS, situado às margens da barragem do Córrego Dois de Junho e do lago próximo à Rodoviária Municipal. O imóvel não possui cerca ou divisão visíveis, não havendo, também, a existência de marcos, cercas etc., para individualizar com exatidão onde começam e onde terminam as suas divisas. Contudo, utilizando-se do mapa da cidade (cópia anexa) e a confrontação com a Rua Bento Machado Lobo, foi possível dimensionar e individualizar a localização do terreno, levando-se em consideração, também, a localização do lago central, sendo que não há no imóvel (terreno) qualquer benfeitoria necessária ou voluptuária, tal como: asfalto, calçamento, rede de esgoto, rede de energia elétrica, rede de internet, serviço de coleta de lixo, nem rua com condição transitável. O terreno se localizada próximo à divisa do aterro do lago existente entre as ruas Bento Machado Lobo e Avenida Presidente Vargas, havendo algumas árvores de médio porte, mato rasteiro e resto de entulhos, estando localizado em terreno com aclive/declive acentuado, o que impõe eventual correção de nível com aterramento (alvenaria e terra). Embora não haja infraestrutura no local, sua localização é razoável, pois está próximo da região central da cidade e de acesso aos bairros Nova Glória, Vila Industrial e BNH, e perto da rodoviária e de alguns comércios. Todos os imóveis no município...