Encerrado 35% abaixo da avaliação Judicial

Lote Urbano em Nioaque - Ampla Área de 1.250 m²

Coronel Camisão, S/N, Quadra 19, Lote 02, Jardim Ouro Verde, Nioaque/MS

1.250 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 13h00

R$ 97.500

35% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 13h00

—

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 78/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.250 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: — · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nioaque – MS
Leiloeiro: Almoeda Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote Urbano localizado na Coronel Camisão, S/N, Quadra 19, Lote 02, Jardim Ouro Verde, Nioaque/MS - defronte ao Hospital Municipal. Lote Urbano com área total de 1.250,00 m²; Medindo 25,00 metros de frente; Com 50,00 metros da frente aos fundos. Registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nioaque – MS. Avaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), conforme laudo de avaliação (PJe. 0005493-68.2014.8.07.0010 - Id. 201119939).

DEPOSITÁRIO FIEL/POSSUIDOR (art. 840, §2º, do CPC).- A parte exequente.ÔNUS, RECURSOS E PROCESSOS PENDENTES (ART. 886, Inciso VI, CPC).- Não consta da certidão ônus inscrito na matrícula do imóvel, datada de 14/06/2019 (ID. 23400859).- Os interessados devem buscar informações atualizadas sobre o imóvel e outros ônus, além deste processo, porventura não registrados no edital de leilão.DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP) e OUTRAS.- Cabe à parte interessada, ainda, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos tributários (por exemplo: IPTU e TLP) anteriores ao leilão incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1º do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN).- Assim, os débitos incidentes deverão ser informados por extratos pelo arrematante, no processo judicial, para terem preferência sobre os demais créditos e débitos (art. 323, art. 908, § 1º e §2º, do Código de Processo Civil e Art. 130, § único, do Código Tributário Nacional).- Registre-se que constam débitos fiscais de IPTU sobre o imóvel, informados em 08/03/2024, inscritos em dívida ativa, em valor superior a R$ 13.103,38 (treze mil, cento e três reais e trinta e oito centavos), conforme ID 193133906.- As despesas necessárias para os atos de registro, Imposto de Transmissão - ITBI e imissão na posse serão de responsabilidade do arrematante, bem como, arcará com as despesas de baixa de gravames, taxas e emolumentos do depósito público, se houver (Art. 901, " caput e art. do c de processo civil da demanda processual. n se aplica tendo em vista tratar-se arrolamento com pedido aliena judicial im> OBS

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 150.000; R$ 120/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 97.500; R$ 78/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005493-68.2014.8.07.0010 TJDFT · Administração de herança, Inventário e Partilha, Assistência Judiciária Gratuita

IPTU: R$ 13.103 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Lote Urbano em Nioaque - Ampla Área de 1.250 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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