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Lote Urbano em Santa Fé do Sul - 2100 m² , Jardim Alvorada , Santa Fé Do Sul - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -350% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Marginal I, Avenida Grandes Lagos, Santa Fé do Sul/SP
Santa Fé Do Sul SP

Área

2100m²

Descrição

Oportunidade única! Este lote urbano em ofertas de leilão em Santa Fé Do Sul é uma excelente opção para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com 2.100 m², o terreno oferece amplo espaço para construção, seja para moradia ou empreendimento comercial. Localizado em uma região estratégica, próximo a importantes vias de acesso, o imóvel é ideal para quem deseja desenvolver um projeto que atenda à demanda local. Não perca a chance de adquirir este bem com um valor de avaliação de R$ 900.000,00, sendo o preço mínimo de R$ 540.000,00. Faça sua proposta e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Avaliação: R$ 900.000,00

Preço Mínimo: R$ 540.000,00

(Imóvel com processo de compra em andamento/ quando confirmada retiraremos da divulgação)

Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 550.854,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste lote urbano em ofertas de leilão em Santa Fé Do Sul, que possui uma área total de 2.100 m². O valor de avaliação é de R$ 900.000,00, mas o preço mínimo para a proposta é de R$ 540.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando o potencial de valorização da área, especialmente com o crescimento urbano, este imóvel pode se tornar um excelente ativo a longo prazo.

Eu esperaria o leilão para fazer uma proposta competitiva, especialmente considerando que o maior lance atual é de R$ 550.854,00. O incremento mínimo de R$ 100,00 permite que eu faça lances estratégicos, aumentando gradualmente até alcançar um valor que ainda seja vantajoso em relação à avaliação do imóvel.

Além disso, é importante acompanhar as propostas feitas através do link do anúncio na plataforma Comprei da PGFN, onde o leiloeiro Daniel Zanella está gerenciando o leilão. Isso me permitirá ter uma visão clara das ofertas concorrentes e ajustar minha estratégia de lances conforme necessário.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de desenvolver um projeto de construção no terreno, seja para venda ou locação, o que poderia gerar uma renda passiva significativa. A localização e a área do imóvel são fatores que podem atrair tanto compradores quanto inquilinos, especialmente se houver um planejamento adequado para o uso do espaço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Fé Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.854,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Santa Fé Do Sul/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Fé Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Fé Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Fé Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Fé Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Fé Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Fé Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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