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Lote Urbano Institucional com 1895m² em São José do Cedro - SC , Alta Colina , São José Do Cedro - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1895.11m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em São José Do Cedro - SC!
Este lote urbano institucional de 1.895,11m² oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Localizado estrategicamente na Rua Luiz Bizotto, no Loteamento Alta Colina, é ideal para investidores que buscam um terreno com excelente metragem e localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização e potencial de retorno.
Consulte a localização exata e mais detalhes no link fornecido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 167.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano institucional de 1.895,11m² em leilões em São José Do Cedro - SC representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por ser um lote de área institucional, o que pode indicar um uso público ou comunitário, mas que pode ser adquirido para diversos fins dependendo da legislação municipal.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Lote Urbano Institucional
  • Área: 1.895,11 m²
  • Localização: Rua Luiz Bizotto, Loteamento Alta Colina, São José do Cedro - SC
  • Condição de Venda: No estado em que se encontra, sem garantia e sem direito a troca.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é em praça única e a data de encerramento é 19/09/2025 às 10:00, o valor inicial é de R$ 167.520,00. Este valor parece competitivo para a área oferecida, especialmente se comparado a lotes comerciais ou residenciais na mesma região.

Estratégia de Lance:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares em São José do Cedro, focando em lotes institucionais ou de grande porte. Consultar a prefeitura local sobre o zoneamento e as possibilidades de uso para este lote é fundamental.
  2. Análise de Custos Adicionais: Embora o edital mencione que não haverá encargos administrativos, é importante verificar se há custos de transferência, impostos (ITBI) e taxas que possam incidir sobre a compra.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno, defina um lance máximo. Dado que o valor inicial é R$ 167.520,00 e não há lances atuais, a primeira oferta será o lance inicial. Se o objetivo for desenvolvimento, considere o custo de construção e o potencial de venda ou locação futura.
  4. Visita ao Local: Se possível...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eckert Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alta Colina em São José Do Cedro/SC. A região de Alta Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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