Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palmas/TO Ver leilões no bairro Plano Diretor
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote Urbano para Construção em Palmas - TO , Plano Diretor , Palmas - TO

Ver mais imóveis de leilão em Palmas
Este imóvel está sendo leiloado por Victor Dortale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Palmas/TO! Lote urbano de 300m² na Quadra ARSE-142, ideal para construção. Localizado na Alameda 09, na expansão sul do Plano Diretor, esta é uma excelente chance para investidores e construtores.
A proximidade com o centro e a infraestrutura em desenvolvimento da região tornam este lote um ativo promissor.
Não perca a chance de adquirir um terreno em uma das capitais que mais crescem no Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2026 15:00
Valor: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 300m² na Quadra ARSE-142 em leilões em Palmas/TO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização estratégica na expansão sul do Plano Diretor e o valor de lance inicial de R$67.500,00.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 300m²
  • Localização: Alameda 09, Quadra ARSE-142, Palmas/TO
  • Lance Inicial: R$67.500,00
  • Incremento Mínimo: R$100,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5% (R$3.375,00)
  • Total a Pagar (Lance Inicial + Comissão): R$70.875,00

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é judicial e o lance inicial é de R$67.500,00, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a Segunda Praça: O leilão está marcado para 10/04/2026. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça (que não tem data definida no HTML, mas geralmente ocorre poucos dias após a primeira) pode oferecer um valor mais atrativo, possivelmente com um desconto em relação ao lance inicial. É crucial monitorar as datas exatas das praças.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Palmas, especificamente na área de expansão sul e em quadras próximas. Consultar corretores locais e imobiliárias pode fornecer dados valiosos sobre o preço de venda de terrenos com características semelhantes.
  3. Análise de Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Palmas as regras de zoneamento e o potencial construtivo para este lote. Entender o que pode ser construído (residencial, comercial, misto) e os índices de aproveitamento do terreno é crucial para maximizar o retorno do investimento.
  4. Orçamento de Construção: O...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmas/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Victor Dortale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Plano Diretor em Palmas/TO. A região de Plano Diretor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita