Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Loteamento em início de obra com 8.138,34m² em Brumadinho/MG

LUGAR DENOMINADO “JARDIM DAS MACAÚBAS, DISTRITO DE CONCEIÇÃO DE ITAGUÁ, Brumadinho/MG

8.138,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 10h00

R$ 5.500.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 11.000.000. Lance equivale a R$ 676/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 8.138,3 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.493 · C.R.I DE BRUMADINHO/MG
Leiloeiro: Isaias Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Descrição do Imóvel: Imóvel urbano situado no lugar denominado "Jardim das Macaúbas, Distrito de Conceição de Itaguá, em Brumadinho/MG, com área de 8.138,34m². Trata-se de um loteamento em início de obra com ruas abertas. O imóvel possui matrícula 29.493 do C.R.I de Brumadinho/MG.

Observações: Alienação por iniciativa particular através do COMPREI. Via de regra, a compra é instantânea quando a proposta equivale a 100% do valor da avaliação, ou após o decurso de 30 dias, desde que superior a 50% da avaliação. Os imóveis cadastrados na plataforma COMPREI são imóveis de processos da Justiça Federal, que serão vendidos através de alienação por iniciativa particular, nos termos do art. 880 e seguintes do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.138,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.000.000; R$ 1.352/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 5.500.000; R$ 676/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004219-38.2017.4.01.3802 TRF1
1234567-89.2014.8.26.0100 TJSP
0012345-67.2022.8.26.0001 TJSP
12345-67.2014.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 28/04/2026.

Loteamento em início de obra com 8.138,34m² em Brumadinho/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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