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Loteamento Jardim Bela Vista em Itapeva/SP , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Itapeva/SP! Loteamento Jardim Bela Vista oferece um terreno de 250m² na Rua Francisco Vaz de Oliveira. Ideal para investimento ou construção.
Condições facilitadas: Parcelamento em até 60 meses.
Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 08:04
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote no Loteamento Jardim Bela Vista, em leilão de imóveis em Itapeva/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização. Com 250m², o lote está situado em uma área com infraestrutura em desenvolvimento, o que pode indicar um crescimento futuro na região.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 100.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 50.000,00
  • Incremento Mínimo: R$ 100,00

Considerando a avaliação de R$ 100.000,00 e o lance inicial de R$ 50.000,00, há uma margem significativa para negociação. A primeira praça, com lance inicial de R$ 50.000,00, representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação, tornando-a extremamente atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto. Como o leilão já está em andamento e não há lances registrados, a primeira praça é a oportunidade de ouro.
  2. Estratégia de Lance: Prepare-se para ofertar um lance na primeira praça. Um lance próximo ao lance inicial (R$ 50.000,00) seria uma excelente estratégia para garantir a aquisição com um ótimo desconto. Se houver outros interessados, esteja preparado para aumentar o lance gradualmente, respeitando o incremento mínimo.
  3. Análise de Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 60 meses. Verifique as condições detalhadas no edital e no modal de parcelamento (Art. 895 CPC) para entender a entrada mínima, taxas de juros e correções. Se o parcelamento for vantajoso e se adequar ao seu fluxo de caixa, pode ser uma alternativa interessante caso não consiga o valor total à vista.
  4. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir seu lance máximo, pesquise o valor de terrenos similares na região de Itapeva/SP. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação e o lance i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Itapeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Itapeva/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapeva. Confira outros imóveis em leilão em Itapeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itapeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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