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Loteamento Mundo Novo em Jequié - BA , Mundo Novo , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1608.81m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Jequié, Bahia! Loteamento Mundo Novo oferece um terreno com 1.608,81m², ideal para desenvolvimento imobiliário ou comercial. Localizado em uma região em crescimento, este loteamento representa um potencial significativo de valorização. A matrícula nº 64.973 garante a segurança jurídica do investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 112.616,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Loteamento Mundo Novo, apartamentos leilão em Jequié - BA

Este loteamento, com área total de 1.608,81m² e matrícula nº 64.973, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com potencial de alta rentabilidade. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça do leilão, que ocorre em 30/10/2025, com lance inicial de R$112.616,70. Embora o lance inicial seja o mesmo da primeira praça, a segunda praça geralmente apresenta menor concorrência, aumentando as chances de arrematação por um valor mais vantajoso.

Análise de Valor e Potencial:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$112.616,70. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para determinar o valor de venda ou locação de terrenos similares na região de Jequié, especialmente no Loteamento Mundo Novo.
  • Custo de Aquisição: O objetivo é arrematar o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação, idealmente entre 60% e 70% do valor de avaliação, o que seria em torno de R$70.000 a R$80.000.

Estratégias de Desenvolvimento:

Estratégia Descrição Potencial de Retorno
Loteamento e Venda de Lotes Menores Dividir a área total em lotes menores para venda individual, atendendo à demanda por terrenos para construção residencial ou comercial. Alto, com fluxo de caixa mais rápido.
Construção e Venda de Imóveis Desenvolver um projeto de casas ou pequenos comércios, aproveitando a localização e a demanda local. Muito Alto, mas exige maior investimento inicial e tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.616,70 e da 2ª praça é de R$ 112.616,70. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mundo Novo em Jequié/BA. A região de Mundo Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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