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Loteamento Villa Verde - Terreno em Capela/SE , SÃo CristÓvÃo , Capela - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este lote em leilão em Capela/SE é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um terreno com potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, o lote está a apenas 1,5 km do centro da cidade, o que garante fácil acesso a serviços e comércio. A região já conta com infraestrutura básica, como água e energia elétrica, e a pavimentação da rua agrega valor ao imóvel. Com uma avaliação de R$ 31.336,00, o lance inicial de R$ 18.801,60 representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Considerando o crescimento da cidade e a demanda por terrenos, este imóvel pode ser uma excelente escolha para construção ou especulação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 08:30
Valor: R$ 18.801,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um lance inicial de R$ 18.801,60, que é significativamente inferior ao valor de avaliação de R$ 31.336,00. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 23/06/2025 às 08:30, o que dá tempo para planejar sua participação. Considerando o incremento mínimo de R$ 300,00, você pode definir um limite de lance que não ultrapasse o valor de avaliação, garantindo assim uma margem de segurança. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, que atualmente está ocupado, e planejar uma abordagem para a desocupação, caso necessário. O lote está localizado em uma área com potencial de valorização, e a proximidade do centro da cidade é um ponto positivo. Uma vez adquirido, você pode considerar a construção de uma residência ou até mesmo a revenda do terreno a um preço mais alto no futuro. É fundamental acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outros interessados. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capela/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capela, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capela oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capela.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.801,60. Para arrematar imóveis em leilão em Capela, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capela no edital oficial. Imóveis de leilão em Capela geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro SÃo CristÓvÃo em Capela/SE. A região de SÃo CristÓvÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capela. Confira outros imóveis em leilão em Capela.
Para participar de leilões de imóveis em Capela/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capela constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capela.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capela, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capela, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capela está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Capela.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capela depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capela permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capela/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capela para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capela incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capela oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capela. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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