Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Lotes 16 e 18 em São José do Belmonte/PE - Loteamento Joaquina Moura

LOTE 16 DA QUADRA H DO LOTEAMENTO JOAQUINA MOURA, NA CIDADE DE SÃO JOSÉ DO BELMONTE-PE, COM 220,00M2, SENDO 10,00M DE FRENTE E FUNDOS E 22,00M DE COMPRIMENTO, CONFRONTANDO COM O LADO DIREITO COM O LOTE 14, DO LADO ESQUERDO COM O LOTE 18, FUNDOS COM O...

440 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 09h00

R$ 12.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 20.000. Lance equivale a R$ 27/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 440 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 6ª Região

Descrição do edital

Loteamento Joaquina Moura, na cidade de São José do Belmonte-PE, com 2 lotes (Lote 16 e Lote 18 da Quadra H), totalizando 440,00m² (220,00m² cada). Cada lote possui 10,00m de frente e fundos e 22,00m de comprimento. O loteamento está inacabado, com obras paralisadas. O acesso aos lotes é precário e feito por desvios, pois as ruas ainda não foram abertas/calçadas/pavimentadas. Os lotes ainda não são servidos por água, esgoto ou energia elétrica; não há meio fio. Os lotes correspondem a uma fração real de 0,195% da área total que, segundo a escritura, tem 22,5ha. Proprietários: Sebastião Rodrigues de Lima Neto CPF: 062.131.624-53. Localização: Loteamento Joaquina Moura, Bairro: Alto da Boa Vista, Cidade: São José do Belmonte, UF: PE. CEP: 56950-000. Quantidade: 2. Percentual da penhora: 100,00%. Valor unitário (% penhorado): R$ 10.000,00. Valor total penhorado: R$ 20.000,00. Data avaliação: 26/09/2017. Data penhora: 26/09/2017.

O loteamento está inacabado, obras paralisadas; o acesso aos lotes é precário e feito por desvios, pois as ruas ainda não foram abertas/calçadas/pavimentadas; os lotes ainda não são servidos por água, esgoto ou energia elétrica; não há meio fio. Os lotes correspondem a uma fração real de 0,195% da área total que, segundo a escritura, tem 22,5ha.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 440 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.000; R$ 45/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 12.000; R$ 27/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0018200-78.2008.5.06.0391 TRT6 · Verbas Rescisórias

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.