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Lotes N 1.480 e 1.490 com 3000 m² em Brasília-DF , Centro Empresarial , Brasília - DF

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3000m²

Descrição

Este é um excelente investimento em apartamentos leilão em Brasília, com dois lotes totalizando 3000 m². A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com potencial para valorização. Os lotes estão situados em uma área que está em constante desenvolvimento, o que pode trazer um retorno significativo no futuro. A compra desses lotes pode ser ideal para quem deseja construir um empreendimento comercial ou residencial, aproveitando a demanda crescente na região.

Além disso, a possibilidade de unificação dos lotes pode aumentar ainda mais o potencial construtivo, permitindo a criação de um projeto mais robusto. É uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio e garantir um ativo em uma das capitais mais promissoras do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 13:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a localização dos lotes, eu recomendaria aguardar a próxima praça de leilão, que está programada para o dia 28/07/2022, e participar ativamente. O valor inicial do leilão ainda não foi definido, mas é importante estar atento ao histórico de lances e ao valor de mercado da região. A estratégia seria fazer uma análise comparativa com outros terrenos na área para determinar um lance competitivo.

Além disso, é crucial verificar se há algum tipo de restrição ou dívida associada aos lotes, pois isso pode impactar o investimento. Caso não haja dívidas, o potencial de valorização é alto, especialmente se houver planos de desenvolvimento urbano na região. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser mantido para valorização ou desenvolvido conforme a demanda do mercado local.

Recomendo também consultar um especialista em imóveis para entender melhor as possibilidades de construção e o retorno sobre o investimento. A diversificação do uso do terreno, seja para fins residenciais ou comerciais, pode maximizar o retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Capital Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro Empresarial em Brasília/DF. A região de Centro Empresarial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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