Luxuosa Casa Linear com 4 Suítes e 4.204,22m² de Área
Xerém, Xerém - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.176.255,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5,354% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Felix Pacheco, 220, Leblon, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 22.450-080
Área:
4204.22m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Descrição
Esta é uma chance imperdível de adquirir uma propriedade de alto padrão no Leblon, um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro. Com uma área total de 4.204,22m², esta casa linear possui 4 suítes, incluindo uma suíte master com dois closets, além de amplas salas de estar e jantar, uma sala de TV e uma sala de ginástica. O imóvel está em bom estado de conservação e é ideal para quem busca conforto e sofisticação. Não perca a oportunidade de fazer um investimento seguro em um dos locais mais valorizados da cidade!
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 07:07
Encerrado
|
R$ 38.176.255,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-321.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.439.168,15 (-111.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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