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Luxuoso Apartamento 801 no Ed. Dona Sylvia com 4 Vagas , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

408.44m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Edifício Dona Sylvia é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada em leilao com descontos em Recife. Com uma área total de 408,44m², o imóvel oferece 4 vagas de garagem e está situado em uma das avenidas mais conhecidas da cidade, a Avenida Boa Viagem. O apartamento possui uma área privativa de 309,45m², ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. O pagamento pode ser parcelado, facilitando a aquisição do seu novo lar. Não perca essa chance de investir em um imóvel de alto padrão na capital pernambucana!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 12:00
Valor: R$ 4.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização em Boa Viagem, uma das áreas mais valorizadas de leilao com descontos em Recife. Com uma avaliação de R$6.000.000,00 e um lance inicial de R$4.200.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um preço abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente oportunidade de investimento. Eu recomendaria aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 26/05/2025, para ver se o preço do lance inicial é superado. Caso contrário, você pode fazer uma oferta pelo valor de avaliação, garantindo a compra imediata. Além disso, o pagamento parcelado de 25% de entrada e o restante em 59 parcelas torna a aquisição ainda mais acessível. É importante também considerar o potencial de valorização do imóvel, dado que a área de Boa Viagem é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com a praia. Portanto, se você está buscando um imóvel para morar ou para investimento, este apartamento é uma escolha inteligente. Recomendo que você se cadastre na plataforma Comprei da PGFN e registre seu lance o quanto antes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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