Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Luxuoso Apartamento com 4 Suítes e 4 Vagas no Morumbi

Rua César Vallejo, n 360, Res Parque Imperial, Morumbi, São Paulo, SP

380,6 m² área
4 quartos
4 banheiros
4 vagas
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/04/2025 às 14h00

    R$ 901.355

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.802.710. Lance equivale a R$ 2.368/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
380,6 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
148.279 · 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Conjunto Residencial Parque Imperial

Descrição do edital

Imóvel registrado na Matrícula n° 148.279 no 15° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, a seguir descrito: O apartamento n° 31, localizado no 3° andar do "EDIFÍCIO BRAGANÇA", Bloco "A", do Conjunto Residencial Parque Imperial, situado à Rua Cesar Valejo, n° 360, no 30° Subdistrito Ibirapuera, com área privativa de 380,60 metros quadrados, correspondentes a 04 vagas determinadas na garagem sob n°s 82, 83, 84 e 85, localizadas no 3° subsolo do referido edifício, mais a área real comum de divisão proporcional de 250,555 metros quadrados, perfazendo a área total de 821,395 metros quadrados, correspondendo no terreno a uma fração ideal de 0,021457%. Contribuinte n°: 300.046.0127-8.

Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta na AV.4 PENHORA oriunda dos autos da presente ação. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 454.004,05 atualizados até fevereiro de 2025, que sub-rogarão no preço da arrematação. Incide débito de condomínio (objeto da presente ação) no valor de R$ 637.216,80 (seiscentos e trinta e sete mil, duzentos e dezesseis reais e oitenta centavos), atualizado em fevereiro de 2025, que sub-rogarão no valor da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
380,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.802.710
R$ 4.736/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 901.355
R$ 2.368/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1018878-52.2020.8.26.0002 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 901.355

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