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Luxuoso Apartamento com 4 Suítes e 6 Vagas em São Paulo , Jardim Europa , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

1071.91m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

6

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento no Edifício Golden Gate é uma verdadeira joia no Jardim América, casas de leilão em São Paulo. Com 4 suítes, 6 vagas de garagem e uma área útil de 747,34m², ele oferece um espaço luxuoso e confortável. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O condomínio conta com piscina, academia e salão de festas, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 31.333.846,12
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:00
Valor: R$ 15.666.923,06
Economia: R$ 15.666.923,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 31.333.846,12 e o lance inicial de R$ 31.333.846,12, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão no primeiro dia, 08/05/2025, onde o valor inicial é o mesmo da avaliação. A expectativa é que o imóvel possa ser adquirido por um valor próximo ao lance inicial, especialmente se houver poucos concorrentes. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja negociar com o atual ocupante ou planejar uma reforma após a desocupação.
Comparação de Valores:

TipoValor
AvaliaçãoR$ 31.333.846,12
Lance InicialR$ 31.333.846,12
2º LeilãoR$ 15.666.923,06

Considerações Finais: É recomendável acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui características que o tornam atraente para locação ou revenda, especialmente em uma área valorizada como o Jardim América. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão com um valor significativamente menor pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Esteja atento às datas e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.333.846,12 e da 2ª praça é de R$ 15.666.923,06. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em São Paulo/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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