Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -132% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Giovanni Gronchi, 4864, Morumbi, São Paulo, SP
Área:
1359.98m²
Descrição
Este apartamento de 864 m² no Morumbi é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com uma localização privilegiada na Avenida Giovanni Gronchi, o imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades, como shopping centers, escolas e parques. A área privativa é ampla, permitindo a personalização do espaço de acordo com o gosto do comprador. Além disso, a área comum do condomínio proporciona conforto e segurança, com serviços de portaria e áreas de lazer.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$ 3.179.627,26, e o leilão está aberto para lances, com um valor inicial de R$ 2.066.757,72. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça começando em 10/03/2025 e a segunda em 01/04/2025.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 3.179.627,26 | - |
| 2ª Praça |
01/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 2.066.757,72 |
-35%
Economia de
R$ 1.112.869,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.222.978,80 (-69.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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