Luxuoso Apartamento Duplex com 4 Suítes em Pinheiros
Boaçava, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.718.368,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -179% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Theóphilo Ribeiro de Andrade, 423 - Alto de Pinheiros - São Paulo - SP
Área:
1010.68m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
4
Descrição
Com 4 suítes amplas e bem iluminadas, o imóvel oferece uma área útil de 623,54 m², ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O pavimento inferior é perfeito para receber amigos e familiares, com várias salas e terraços que proporcionam uma vista incrível. O imóvel ainda conta com 5 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que possui uma avaliação de R$ 8.400.000,00, e que pode ser seu por um valor muito abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 15:00
|
R$ 11.718.368,68 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 15:00
|
R$ 5.859.184,34 |
-50%
Economia de
R$ 5.859.184,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.041.756,61 (-77.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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