Luxuoso Apartamento Duplex com 5 Suítes e 4 Vagas em Santana
Santana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.851.924,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Guilherme Cristofel, 384 - Apartamento Duplex nº 151, Edfício Vivenda das Primaveras - Santana - São Paulo / SP
Área:
474.1m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
4
Descrição
Este Apartamento Duplex é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 5 suítes e 4 vagas de garagem, o imóvel oferece uma área útil de 340,58m² e uma área total de 474,10m². Localizado no 15º andar do Edifício Vivendas das Primaveras, você terá uma vista privilegiada da cidade. O apartamento é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e familiares. Além disso, a localização em Santana proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do arrematante. É importante considerar isso ao planejar sua compra. O leilão está programado para o dia 17/03/2025, e o lance inicial é de R$ 1.851.924,95. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 07/04/2025 com um valor reduzido de R$ 1.388.943,71.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 13:20
Encerrado
|
R$ 1.851.924,95 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025
às 13:20
|
R$ 1.388.943,71 |
-25%
Economia de
R$ 462.981,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -592.675,19 (-32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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