Mansão de Alto Padrão com 8 Quartos em Peruíbe/SP , Boungavilée V , Peruíbe - SP

Plano de Ação para Investimento em Mansão de Alto Padrão em ofertas de leilão em Peruíbe/SP

Este imóvel, com sua vasta área construída (887,16m²) e terreno (4.388m²), representa uma oportunidade de investimento significativa, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento judicial em até 30x sem juros. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor inicial é R$ 8.228.179,84, representando um desconto considerável de 40% em relação à avaliação inicial de R$ 13.713.633,06. Este desconto, combinado com as condições de pagamento flexíveis, torna a aquisição mais acessível e com maior potencial de valorização.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

• Localização Privilegiada: O Residencial Bougainvilée V em Peruíbe/SP é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão e segurança, o que agrega valor intrínseco ao imóvel.
• Infraestrutura Completa: A mansão possui características de luxo como piscina semiolímpica, área gourmet, campo de futebol, lago ornamental, sauna e 8 suítes, atendendo a um nicho de mercado de alto poder aquisitivo.
• Sustentabilidade: O sistema fotovoltaico é um diferencial importante, reduzindo custos operacionais e atraindo compradores conscientes ambientalmente.

Estratégia de Aquisição e Revenda/Locação:

Etapa	Ação	Observações
1. Aquisição	Participar do leilão na segunda praça.	Oferecer um lance próximo ao valor inicial da segunda praça (R$ 8.228.179,84), aproveitando o desconto de 40%. Utilizar o parcelamento judicial (entrada de 25% e saldo em 30x sem juros) para otimizar o fluxo de caixa.
2. Regularização e Melhor... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Peruíbe/SP IPL 2.4 Extrajudicial Pestana Leilões Casa com 1 vaga de garagem, 64,03 m² construídos, ocupada 1ª Praça: R$ 224.000 Leilão: 22/04/2026 Casa com 1 vaga de garagem, 64,03 m² con... IPL 3.3 Extrajudicial Mega Leilões Casa com 4 quartos, 3 banheiros e 155 m² construídos 1ª Praça: R$ 529.200 Leilão: 31/03/2026 Casa com 4 quartos, 3 banheiros e 155 m²... IPL 6.3 Extrajudicial Mega Leilões Casa Padrão Ocupada com 1 Quarto e 1 Banheiro em Peruíbe 1ª Praça: R$ 113.800 Leilão: 08/04/2025 Casa Padrão Ocupada com 1 Quarto e 1 Ban... IPL 5.7 Judicial Confiança Leilões Casa 4 quartos, 6 banheiros, 251.71m² 1ª Praça: R$ 453.130 Leilão: 15/07/2025 Casa 4 quartos, 6 banheiros, 251.71m² IPL 5.2 Extrajudicial Mega Leilões Casa Padrão com 7 Quartos e 6 Banheiros em Peruíbe 1ª Praça: R$ 645.700 Leilão: 14/10/2025 Casa Padrão com 7 Quartos e 6 Banheiros... IPL 4.0 Extrajudicial Biasi Leilões Casa padrão com 4 quartos, 4 banheiros e 1 vaga em Peruíbe/SP 1ª Praça: R$ 733.000 Leilão: 26/05/2026 Casa padrão com 4 quartos, 4 banheiros e... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Peruíbe? O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.713.633,06 e da 2ª praça é de R$ 8.228.179,84. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Peruíbe? Este casa em leilão está localizado no bairro Boungavilée V em Peruíbe/SP. A região de Boungavilée V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Peruíbe? Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peruíbe. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Peruíbe? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! Assinar Anual - 32% OFF Apenas R$ 66,41/mês Plano Mensal R$ 97 /mês Começar Agora Cancele quando quiser Garantia de 7 dias Não gostou? Devolvemos 100% do valor, sem perguntas. Quer saber mais sobre todas as funcionalidades? Ver página completa com todos os detalhes Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas? Crie sua conta gratuita e acesse analises completas Criar Conta Gratuita