Encerrado 98% abaixo da avaliação Judicial

Marca Martau e Pavilhão Industrial em Alvorada/RS

Estrada Candido Pinheiro de Barcelos, Alvorada, RS

4.869,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/08/2025 às 11h00

R$ 200.000

98% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/09/2025 às 11h00

R$ 5.750.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

10/09/2025 às 11h00

—

Avaliação do edital: R$ 11.500.000. Lance equivale a R$ 41/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 4.869,8 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 62.440 · Registro de Imóveis de Alvorada
Leiloeiro: Grandes Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote 01: Marca “Martau” – Modalidade Stalking Horse. Lote 02: Pavilhão industrial na cidade de Alvorada, terreno com a área de 24.284,50m², constituído dos lotes números 1 ao 8 da Quadra A, formada pela Estrada Candido Pinheiro de Barcelos, terras de Major Podalirio Vaz Ferreira, Rua Brasiliano de Moraes e Travessa nº 1, do loteamento denominado Sítio Estância Grande, zona urbana, medindo: pela frente, ao SO, 80m com a Estrada Cândido Pinheiro de Barcelos, por um lado, em dois segmentos: o primeiro ao SE, medindo 40m, o segundo, ao NE, medindo 284m, ambos fazem frente para a Rua Brasiliano de Moraes, pelo outro lado, ao SO, onde mede 244m, com terras que são ou foram de Major Podalírio Vaz Ferreira, fechando assim o polígono; demais medidas e confrontações conforme a Matrícula nº 62.440 do Registro de Imóveis de Alvorada. Avaliação do terreno: R$ 7.500.000,00. Avaliação do pavilhão industrial com 4.869,82m²: R$ 4.000.000,00 Avaliação total: R$ 11.500.000,00. Venda dos imóveis “ad corpus”, eventuais diferenças podem ocorrer com ciência a todos os interessados.

Lote 01: Marca “Martau” – Modalidade Stalking Horse: II. PREÇO MÍNIMO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). III. HABILITAÇÃO PARA O LEILÃO: Qualquer interessado, sendo pessoa física ou jurídica, ou fundos de investimento, poderá participar do leilão, necessário estar logado com antecedência de 24 horas, considerando a exigência de documentos. IV. PREÇO MÍNIMO E STALKING HORSE: o Preço Mínimo para aquisição do objeto do leilão, em praça única, será de R$ 200.000,00, sendo o Stalking Horse (primeiro lançador e fixador do preço mínimo), a pessoa física Jair Junior Boita Tomazini, CPF nº 027.655.050-12, com endereço na Av. Farrapos nº 948, B. Floresta, POA/RS. Proposta de pagamento do Stalking Horse: Valor total R$ 200.000,00, a ser pago da seguinte forma: Entrada de 25%, correspondente a R$ 50.000,00, e saldo em 24 parcelas mensais consecutivas, com correção pelo índice do IPCA. V. PROCEDIMENTO: a alienação será efetuada do bem, Marca “Martau”, na modalidade de Stalking Horse Bid (art. 142 c/c art. 144, ambos da Lei nº 11.101/05), que observará as seguintes regras: enviada a proposta para o leiloeiro, para o bem acima descrito, este será o maior lanço vinculante, que será utilizado como base para o preço mínimo do público leilão judicial aprazado, bem como primeiro lanço já efetuado. V.2. Declarado aberto o leilão, para cobrir o Preço Mínimo já efetuado pelo Stalking Horse. V.2.1. O detentor do Stalking Horse poderá incrementar R$ 5.000,00 ao maior lance alcançado no leilão, em até 24 horas após o final do leilão, depositando o valor. V.3. Caso nenhum interessado ofereça lanço superior ao Preço Mínimo, o Stalking Horse será declarado vencedor. V.4. O lanço vencedor será anunciado pelo Leiloeiro ao final do leilão e da batida do martelo. V.5. A comissão de leilão será de 10% sobre maior lanço vencedor e deverá ser paga pelo arrematante. V.6. É de responsabilidade do arrematante o pagamento de todo e qualquer valor, taxa ou imposto cujo pagamento dependa a transferência d...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.869,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.500.000; R$ 2.361/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 200.000; R$ 41/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Marca Martau e Pavilhão Industrial em Alvorada/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Outros imóveis em leilão em Alvorada

Imóvel comercial de 870 m²

Loja com 96 m² de área construída

Loja com 2 banheiros e 371 m²

Imóvel comercial de 494 m²