Matadouro Industrial com Contêineres e Equipamentos
Linha Cristal, Selbach/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/12/2025 às 14h00
R$ 1.674.666
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 14h00
R$ 837.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.674.666. Lance equivale a R$ 3.309/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 253,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 363 · RI de Selbach/RS
- Leiloeiro
- Alemão Leiloeiro
- Comitente
- Justiça do Trabalho de Passo Fundo/RS
Descrição do edital
1) Uma Fração de terras de cultura, situada na Linha Cristal, Selbach/RS, com a área superficial de 10.000m², sendo 1.000m² de currais pavimentados, confrontando: ao Norte, por 145,80m, com a estrada que liga ao interior e terras remanescentes de Arlindo Edvino Maldaner; ao Sul, por 60,00m, com terras de Arlindo Edvino Maldaner; ao Leste, por 55,80m, com terras de Arlindo Edvino Maldaner; e, ao Oeste, por 95,00m, com terras de Arlindo Edvino Maldaner, e 46,70m e 100,00m, também com terras de Arlindo Edvino Maldaner. Benfeitorias: sobre o imóvel foi edificado um prédio em alvenaria, próprio para matadouro, fins industriais, com a área de 253,06m² (averbada Av.1) e construções em alvenaria com 638,60m² (não averbadas), conforme matricula 363 do RI de Selbach/RS.
2) Três unidades de contêiner Refrigerado (reefer contêiner), de 20 pés, com interior em alumínio, funcionando, modelo Super2, V-300 ou similar, R$ 30.000,00 cada, totalizando R$ 90.000,00.
3) Uma unidade de Serra fita para ossos e carne, em inox, modelo industrial médio, funcionando, R$ 8.000,00.
4) Duas unidades de depiladeira rotativa (máquina de escaldar), em inox, funcionando, R$ 20.000,00 cada, totalizado R$ 40.000,00.
5) Duas unidades de serra pneumática de carcaça suspensa (de trilho) e sistema de suspensão, funcionando, R$ 15.000,00 cada, totalizando R$ 30.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 253,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.674.666
- R$ 6.618/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 837.500
- R$ 3.309/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0021464-02.2017.5.04.0664 TRT4 · Depósito/Diferenças, intervalo Interjonadas, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Desconto Assistencial, Salário por Acúmulo de Cargo/Função, Rescisão Indireta, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral
- 00233-2007.571.04.00.3 TRT4
- 021/1.05.0103875-7 TJRS
- 5001793-95.2015.4.04.7118 TRF4 · Ambiental
- 5015736-79.2022.8.21.0021 TJRS · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários
- 5017990-25.2022.8.21.0021 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
- 9.162/282 Não identificado
- 9233/354 Não identificado
- 9234/355 Não identificado
- 136/1.03.0000051-7 Não identificado
- 136/1.03.0000052-5 Não identificado
- 136/1.04.0000737-8 Não identificado
- 046/1.07.0000610-6 Não identificado
- 136/1.02.0000289-5 Não identificado
- 00870-2008-571-04-00-0 TRT4
- 5001746-53.2017.4.04.7118 Vara Federal de Carazinho/RS · Dívida Ativa não-tributária, Multas e demais Sanções
- 5001780-28.2017.4.04.7118 Vara Federal de Carazinho/RS · Multas e demais Sanções
- 5000587-12.2016.4.04.7118 Vara Federal de Carazinho/RS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), PIS, Cofins
- 50017939520154047118 Vara Federal de Carazinho/RS · Ambiental
- 00214640220175040664 TRT4 · Depósito/Diferenças, intervalo Interjonadas, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Adicional de Horas Extras, Reflexos, Adicional de Hora Extra, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Desconto Assistencial, Salário por Acúmulo de Cargo/Função, Rescisão Indireta, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização por Dano Moral
Quem paga as dívidas: Não informado.
