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Mega Imóvel Industrial com grande potencial em Arapiraca , Guaribas , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel industrial localizado no Distrito Industrial de apartamentos leilão em Arapiraca, AL, ideal para empresas que buscam expansão ou instalação em área estratégica.
O lote é amplo e possui grande potencial para desenvolvimento comercial e industrial, com fácil acesso e visibilidade.
Apesar da falta de detalhes sobre área construída e vagas, a localização e o porte do imóvel são atrativos para investidores do setor industrial.
Contato para maiores informações está disponível, facilitando negociações e visitas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 18:00
Valor: R$ 3.427.253,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para implantação de um centro logístico ou unidade fabril, dada sua localização no Distrito Industrial de apartamentos leilão em Arapiraca, que é uma região estratégica para negócios industriais. O valor mínimo de venda é elevado, R$ 3.427.253,00, portanto, é importante planejar a aquisição para a primeira praça do leilão, marcada para 2025-06-23 às 18:00, para evitar aumento de preço em praças subsequentes.

Recomendo analisar a possibilidade de financiamento, mesmo que não explicitamente informado, e preparar uma proposta de pagamento à vista ou parcelado, conforme aceitação do leilão. A ausência de informações detalhadas sobre área construída e vagas sugere a necessidade de uma vistoria prévia para avaliar o potencial real do imóvel.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoDistrito Industrial, Arapiraca - AL
Valor MínimoR$ 3.427.253,00
Data Leilão23/06/2025 às 18h00
CategoriaComercial/Industrial
Informações FaltantesÁrea construída, vagas, banheiros

Plano de ação:

  • Solicitar documentação completa e realizar visita técnica para avaliação detalhada.
  • Preparar lance para a primeira praça, aproveitando o lance mínimo informado.
  • Considerar propostas de pagamento à vista ou parcelado conforme condições do leilão.
  • Estudar o mercado local para identificar potenciais usos e valorização futura.

Este imóvel apresenta uma oportunidade para investidores com foco em imóveis industriais, que buscam ativos com potencial de valorização e uso comercial estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.427.253,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Guaribas em Arapiraca/AL. A região de Guaribas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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