Metade do Lote Urbano 50% - 400m² - Farroupilha/RS
Metade do Lote Urbano 50% de Nº 02 da Quadra 8 - Farroupilha/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/07/2025 às 10h30
R$ 1.650.000
-
2ª praça
Encerrada31/07/2025 às 10h30
R$ 825.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.650.000. Lance equivale a R$ 2.063/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 960 · Registro de Imóveis de Farroupilha
- Leiloeiro
- Lucian Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Metade do Lote Urbano 50% (Cinquenta Por Cento) de Número 2, da quadra número 8, com área de 400,00m² (quatrocentos metros quadrados), confrontando: ao norte, por 10,00 metros com terras que são ou foram de José Pergher; ao sul, também por 10,00 metros, com a Rua Independência; ao leste, por 40,00 metros, com o esmo lote número 2, que é ou foi de João Zanonatto, e ao oeste, também por 40,00m com a Rua Tiradentes, avaliado em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Sobre o terreno existe uma construção em alvenaria, não concluída, e que, por informações, encontra-se embargada, com autorização apenas de funcionamento de comércio nas 5 salas comerciais existentes. Não há condições de utilização de vagas de garagem, eis que o subsolo está interditado. Não foi possível apurar o ano de início da obra, nem o percentual de conclusão ou área que o prédio terá, quando de sua conclusão. Também não foi possível saber a metragem de área construída. OBS. Imóvel matriculado no Registro de Imóveis de Farroupilha sob número 960, avaliado em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Avaliação total dos bens acima descritos R$ 1.650.000,00 (um milhão e seiscentos e cinquenta mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.650.000
- R$ 4.125/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 825.000
- R$ 2.063/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000113-50.2006.8.21.0048 TJRS · Cédula de Crédito Comercial
Quem paga as dívidas: Comprador.
