Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Fagundes de Oliveira, nº 519, apartamento 01, bloco 02 Vereda, Piraporinha, Diadema/SP
Área:
151.24m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam adquirir uma fração ideal de um apartamento em um condomínio bem localizado em Diadema. Com uma área total de 151,24 m², o apartamento possui uma área privativa de 114,59 m², que inclui uma vaga de garagem. O condomínio Panorama Diadema oferece uma infraestrutura completa, ideal para famílias e pessoas que buscam conforto e segurança.
O imóvel está situado na Avenida Fagundes de Oliveira, uma das principais vias da região, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e transporte público, o que valoriza ainda mais o investimento.
Além disso, a arrematação do imóvel pode ser feita de forma parcelada, o que torna a aquisição ainda mais acessível. É importante ressaltar que o imóvel está livre de ônus tributários, o que representa uma vantagem significativa para o comprador.
Com um valor de avaliação de R$ 299.485,00, o lance inicial de R$ 149.742,50 representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O mercado imobiliário em Diadema tem mostrado sinais de crescimento, e este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:52
|
R$ 149.742,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.275,98 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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