Metade Ideal de Vaga de Garagem em Edifício
Rua Goiás, 151 - Gonzaga, Santos/SP, Boqueirão
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/10/2025 às 10h00
R$ 8.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 20.000. Lance equivale a R$ 640/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Vagas
- Área
- 12,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.984 · 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.984 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, DE PROPRIEDADE DE ROSANGELA GOMES.
Inscrição cadastral
56.039.002.037.
Descrição
A metade ideal do espaço ou VAGA, demarcado no piso do pavimento, sob o nº 05, localizado no andar térre ou primeiro pavimento do Edifício Guanabara IX, situado à Rua Goiás nº 151, confrontando de um lado com uma área livre fronteira ao espaço nº 4, de outro lado com uma área livre fronteira ao espaço nº 06, e poço do elevador e nos fundos com o hall social e na frente com uma área livre, possuindo uma área útil de 12,50m², área comum de 2,41m², num total de 14,91m², pertecendo-lhe uma fração ideal de 0,23% no terreno que está descrito e confrontado na especificação condominial arquivada neste Cartório.
Observações
1) Há indisponibilidade. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID ac37330), eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante''. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Valor da avaliação
R$ 20.000,00 (vinte mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 12,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 20.000
- R$ 1.600/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 8.000
- R$ 640/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002135-68.2017.5.02.0461 TJSP · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Proporcional, Expurgos Inflacionários, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Contribuições Previdenciárias
Quem paga as dívidas: Comprador.
