Nua Propriedade - 20% de Imóvel Residencial com 2 Quartos em Pirangi/SP
Rua Dr. Prudente de Morais, nº 1.144, Centro, Pirangi/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/09/2025 às 14h00
R$ 151.580
80% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada15/10/2025 às 14h00
R$ 75.790
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 757.902. Lance equivale a R$ 1.373/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,2 m²
- Ocupação
- Desconhecido
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.688 · 1º CRI - Monte Alto/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Descrição do imóvel
NUA PROPRIEDADE DA PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 6.688 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE MONTE ALTO/SP: UMA CASA construída de tijolos, coberta de telhas, contendo sala, dois quartos, copa, cozinha e banheiro, com 55,20 m² de área construída, situada no distrito e município de Pirangi, com frente para a Rua Dr. Prudente de Morais nº 1.144, e seu respectivo terreno que mede 11,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 242,00 m², confrontando pela frente com a Rua Dr. Prudente de Morais; pelo lado direito com o imóvel nº 986 de propriedade de Antonio Momenti; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 954 de propriedade de Alberto Busnardo e pelos fundos com o imóvel nº 442 de propriedade de Espólio de Juvencio Roque de Moraes, distando 16,00 metros da esquina da Avenida Sebastião Bueno de Camargo. Cadastro Municipal nº 501, quadra 100, setor lado direito.
1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1
R.01-6.688: COMPRA do imóvel por Manoel Busnardo e sua esposa Laurinda Gavassi Busnardo.
AV.02-6.688: reforma e ampliação do imóvel, passando a ter 146m² construído.
AV.03-6.688: Cadastro municipal sob o nº 499.
R.05-6.688: DOAÇÃO de 3/15 para as filhas Maria José Busnardo, Maria Amélia Busnardo e Rosa Maria Busnardo Marche; 2/10 para os netos Rodrigo Gallego Busnardo e Karina Cristina Busnardo; 3/15 para os netos João Carlos Bacalhau Filho, Angelita Bacalhau e Eduardo Tadeu Bacalhau.
R.06-6.688: USUFRUTO de Manoel Busnardo e sua esposa Laurinda Gavassi Busnardo.
R.07-6.688: INVENTÁRIO E PARTILHA Douglas Busnardo de Vasconcelos casado com Elisangela de Souza Vasconcelos, e Roberta Tenório de Vasconcelos, adquiriram a quinta parte ideal da nua propriedade do imóvel.
AV.08-6.688: penhora nos autos do processo nº 1040467-82.2016.
AV.09-6.688: penhora nos autos do processo nº 1031331-61.2016.8.26.0506.
1.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento)...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 55,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 757.902
- R$ 13.730/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 75.790
- R$ 1.373/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1031331-61.2016.8.26.0506 TJSP · Mútuo
- 1040467-82.2016 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
