Nua Propriedade - 6 Lojas e Terreno Comercial em Araçatuba/SP
Rua Dona Ida, Bairro Aviação, Araçatuba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/06/2026 às 16h00
R$ 1.254.932
20% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada15/06/2026 às 16h00
—
-
3ª praça
Encerrada29/06/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.568.665. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 432,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.508 · CRI local
- Leiloeiro
- Gilson Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Jacareí/SP
Descrição do edital
Nua Propriedade sobre 06 lojas com aproximadamente 432,62m² e edificação com 02 câmaras frias, em terreno de 900m², localizado na Rua Dona Ida, Bairro Aviação, Araçatuba/SP. O imóvel possui matrícula nº 20.508 no CRI local. O processo judicial associado é o 0004543-20.1998.8.26.0292.
O imóvel está situado na Rua Dona Ida, próxima à Rua Aviação, uma das principais vias comerciais da cidade, com acesso a diversos estabelecimentos como o Recinto de Exposição Clibas de Almeida Prado, postos de combustíveis, revendedoras de veículos, supermercados, pronto-socorro, hospital municipal e restaurantes. Está a aproximadamente 1.000 metros do centro da cidade. Todas as ruas no entorno são asfaltadas e contam com infraestrutura completa.
As benfeitorias incluem seis construções (lojas) não averbadas na matrícula, com cadastros individualizados na Prefeitura Municipal de Araçatuba:
1- Rua Aviação, 550 – área construída 158m²
2 - Rua Aviação, 558 – área construída 112,56m²
3 - Rua Aviação, 564 - área construída 54,02m²
4 - Rua Aviação, 570 - área construída 54,02m²
5 - Rua Aviação, 576 - área construída 54,02m²
6 - Rua Aviação, 578 - cadastro da prefeitura inativo.
Adicionalmente, na Rua Dona Ida, há uma grande estrutura de alvenaria com duas câmaras frias e plataforma elevada para carga e descarga.
Ônus: Consta Usufruto.
Observação: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 432,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.568.665
- R$ 3.626/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004543-20.1998.8.26.0292 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO TEMPORARIAMENTE
Quem paga as dívidas: Não informado.
