Encerrado 99% abaixo da avaliação Judicial

Nua-propriedade com 91.560m², casa de madeira de 62m²

Servidão S. 008, 1866 - Centro, Massaranduba/SC

62 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/05/2026 às 13h00

R$ 850.000

99% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

18/05/2026 às 13h00

R$ 433.500

99% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 82.114.272. Lance equivale a R$ 6.992/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 62 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.800 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guaramirim/SC
Leiloeiro: Diego Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Guaramirim/SC

Descrição do edital

Nua-propriedade do imóvel matriculado sob o nº 3.800 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guaramirim/SC. O terreno está situado à Rua 11 de novembro, na cidade de Massaranduba (SC), com área total de 91.560,00m², localizado em frente ao Centro Esportivo. O imóvel possui parte da área em zoneamento urbano e outra em zoneamento rural. Há uma casa de madeira construída no ano de 1955, com área de 62,00m².

Ônus: Consta usufruto vitalício reversível em favor dos doadores Wigand Donath e Clara Donath. Há averbação de ajuizamento de Ação de Execução e penhora nos autos 5000526-91.2019.8.24.0026, em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Guaramirim/SC.

A alienação será da nua-propriedade, pois consta registro na matrícula de usufruto vitalício com reversão em favor dos doadores. O imóvel será alienado em caráter AD CORPUS, ou seja, no estado e condições que se encontra. Há possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30x, com pagamento direto no processo, sendo o próprio imóvel a garantia do negócio até a sua quitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 62 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 82.114.272; R$ 1.324.424/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 433.500; R$ 6.992/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000526-91.2019.8.24.0026 TJSC · Espécies de Títulos de Crédito, Obrigação de Fazer / Não Fazer, Valor da Execução / Cálculo / Atualização

Quem paga as dívidas: Não informado.