Nua Propriedade de Imóvel com 1024m² em São Joaquim da Barra
Rua Bahia, n 1132/1142, Centro, São Joaquim da Barra/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 14h00
R$ 1.227.702
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 14h00
R$ 736.621
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.227.702. Lance equivale a R$ 719/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 1.024 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.407 · CRI de São Joaquim da Barra/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Nua propriedade da Fração ideal de 2/3 (dois terços) do imóvel objeto da matrícula n° 4.407 do CRI de São Joaquim da Barra/SP. Descrição da Matrícula n° 4.407 do CRI de São Joaquim da Barra/SP: Identificação do Imóvel: Uma casa de morada, construída de tijolos e coberta de telhas com 4 cômodos ladrilhados, contendo instalações de água, luz e esgoto, situada na rua Bahia, nº 1.144, com o respectivo terreno composto de uma data, cercada de muros, medindo 17,60 m de frente, por 44,00 m de um lado, 26,40 m de outro lado, terminando em fundo irregular, em forma de bico, medindo 24,89 m, confrontando pela frente com a referida rua Bahia, de um lado com José Augusto Gouveia, de outro lado com José Lopes Puga e nos fundos com Jovino Gonçalves, contendo ainda nesse terreno, nos fundos, uma outra casa de moradia, de tijolos e telhas, com 6 cômodos, marcada sob o nº 1.144-fundos. Laudo de Avaliação, fls. 630/647: TERRENO: Possui uma faixa de 44,00m LOTEÁVEL, na Rua Bahia, uma faixa de 17,60m, na Rua Rio de Janeiro, uma faixa de 26,40m, na Rua Paraná e uma faixa de 24,89m, na Rua Voluntário Geraldo, encerrando com 1024,91m². Ônus: R.02 Usufruto 50% do imóvel: Foi reservado o usufruto sobre 50% do imóvel em favor LYDIA OLYMPIA VICTORIA TUZZI DIPE que também é conhecida LÍDIA OLIMPIA VITÓRIA TUZZI DIPE. Dívidas imobiliárias: Cadastro: 34.16.090.00: R$ 15.776,76 e Cadastro: 34.16.090.02: R$ 2.311,67, atualizados até 14/10/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Joaquim da Barra/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Observação: Na matrícula, consta que o imóvel está localizado na Rua Bahia, n.º 1.144. Contudo, o laudo de avaliação registra duas numerações distintas: n.º 1.132 e n.º 1.142.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.024 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.227.702
- R$ 1.199/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 736.621
- R$ 719/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004906-22.2018.8.26.0572 TJSP
- IPTU
- R$ 15.777 · Pendente
- IPTU
- R$ 2.312 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
