Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Nua propriedade de imóvel rural com 0,5942ha

Sítio Cortume, Outros Bairros do Cortume, Pederneiras/SP

5.942 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/09/2025 às 14h00

    R$ 101.287

    30% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/10/2025 às 14h00

    R$ 115.756

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 144.695. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
5.942 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
30.831 · CRI de Pederneiras/SP
Leiloeiro
Legis Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de Pederneiras/SP

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 20% da nua propriedade um Imóvel Rural (0,5942 ha dentro de 2,9711 ha)- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 2,9711 hectares, ou 1,2277 alqueires paulista, ou 29.710,570 metros quadrados, situada neste município e Comarca de Pederneiras, SP, no lugar denominado “Fazenda Cortume”, compreendida dentro do memorial descritivo seguinte: tem início no vértice 1 de coordenadas UTM Sirgas 2000 N=7.524.238,90 e E=725.555,00 e localizado na margem direita do Ribeirão Pederneiras (também conhecido neste trecho por Água do Cortume) e divisa com o imóvel de propriedade de Sidnei Colaciti; daí segue por cerca de divisa, e confrontando com o imóvel de Sidnei Colatici, com azimute de 154º26’40” na extensão de 41,89 m, até o vértice 2, situado na faixa de domínio da antiga rede férrea e distante 10,00 metros perpendicular ao eixo da mesma; deste, segue margeando a faixa de domínio da antiga rede férrea e sempre distante 10,00 metros perpendicular ao seu eixo, e confrontando com a Inventariança da Rede Ferroviária Federal R.F.F.S.A (antes: Cia Paulista de Estrada de Ferro), com os seguintes azimutes e distâncias: do vértice 2 segue até o vértice 3 no azimute de 240º09’29”, na extensão de 19,01m; do vértice 3 segue até o vértice 4 no azimute de 240º09’13”, na extensão de 20,31m; do vértice 4 segue até o vértice 5 no azimute de 239º44’22”, na extensão de 20,12m; do vértice 5 segue até o vértice 6 no azimute de 240º11’01”, na extensão de 59,53m; do vértice 6 segue até o vértice 7 no azimute de 238º57’46”, na extensão de 20,07m; do vértice 7 segue até o vértice 8 no azimute de 244º29’06”, na extensão de 19,52m; do vértice 8 segue até o vértice 9 no azimute de 248º36’27” na extensão de 19,00m; do vértice 9 segue até o vértice 10 no azimute de 256º10’30”, na extensão de 19,08m; do vértice 10 segue até o vértice 11 no azimute de 259º25’08” na extensão de 20,04m; do vértice 11 segue até o vértice 12 no azimute de 260º13’03” na extensão de 20...

A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
5.942 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 144.695
R$ 24/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 115.756
R$ 19/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000750-72.2020.8.26.0431 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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