Encerrado 10% abaixo da avaliação Judicial

Nua Propriedade de Residência com 356,70m² em Santa Adélia/SP

Rua José Felipe, S/Nº, Santa Adélia/SP.

356,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/05/2026 às 14h35

R$ 108.878
2ª praça
Encerrada

08/06/2026 às 14h35

R$ 97.990

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 108.878. Lance equivale a R$ 275/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 356,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.874 · CRI de Santa Adélia/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara de Monte Alto/SP

Descrição do edital

Imóvel em leilão judicial online, referente à nua propriedade sobre um terreno com área total de 356,70m², localizado na Rua José Felipe, S/Nº, bairro Botelho, município de Santa Adélia/SP. O imóvel possui formato regular e benfeitorias. A descrição detalhada da matrícula informa as medidas do terreno e confrontações. Consta na matrícula a existência de usufruto vitalício em favor de Salvador Antonio dos Santos e penhora de 5% da nua propriedade do imóvel nestes autos. O leilão será realizado em duas praças: a primeira com início em 12/05/2026 e encerramento em 15/05/2026, com lance mínimo de R$ 108.877,93. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, será iniciada a segunda praça, com encerramento em 08/06/2026, com lance mínimo de R$ 97.990,13 (10% de desconto). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% do valor da avaliação atualizada, conforme art. 843 do CPC. O leiloeiro cobra 5% de comissão.

O imóvel será leiloado em sua totalidade, preservando a cota parte dos co-proprietários não executados (80%). A cota parte de Celso Luis dos Santos (20%) terá desconto de 50% na segunda praça. A porcentagem mínima para lances na segunda praça será de 90% (80% dos co-proprietários + 10% da cota do requerido com desconto). A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. O processo judicial é o nº 0003298-56.2006.8.26.0368, da 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP, movido por Euler Schneider da Silva contra Celso Luis dos Santos. O leilão é exclusivamente online.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 356,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 108.878; R$ 305/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 97.990; R$ 275/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003298-56.2006.8.26.0368 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 10/05/2026.

Nua Propriedade de Residência com 356,70m² em Santa Adélia/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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