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Nua Propriedade do Imóvel Residencial, 250m² , Cafelândia , Cafelândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço amplo em uma localização tranquila. Com 250m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para aluguel. A área é ideal para famílias que desejam um ambiente confortável e espaçoso. Além disso, a proximidade com o centro de leilao com descontos em Cafelândia proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o valor de avaliação é reduzido. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 00:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:20
Valor: R$ 161.000,00
Economia: R$ 69.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o desconto de 30% na segunda praça. O valor de avaliação é de R$ 230.000,00, e na segunda praça, o lance inicial será de R$ 161.000,00. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel em uma área com potencial de valorização. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto pode resultar em um bom negócio. Além disso, considerando a área de 250m², o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. É importante também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o melhor preço de revenda ou aluguel, maximizando o retorno sobre o investimento. Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar a segunda praça para fazer uma oferta.
  • Realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização.
  • Considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cafelândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Cafelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cafelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cafelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 161.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cafelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cafelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cafelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cafelândia em Cafelândia/SP. A região de Cafelândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cafelândia. Confira outros imóveis em leilão em Cafelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Cafelândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cafelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cafelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cafelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cafelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cafelândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cafelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cafelândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cafelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cafelândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cafelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cafelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cafelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cafelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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