Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Nua Propriedade Residencial 601 m² - Vila Camargo - Limeira - SP

Rua Fortunato Lucato, 287, Vila Camargo, Limeira, SP

601,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 16h30

R$ 995.425
2ª praça
Encerrada

24/09/2026 às 16h30

R$ 746.569

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 995.425. Lance equivale a R$ 1.242/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 601,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.149 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Vara da Família e Sucessões de Limeira/SP

Descrição do edital

NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 13.149 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE LIMEIRA/SP - IMÓVEL: Prédio com frente para a Rua Fortunato Lucato nº 207, esquina com a Rua João Batista Uliss, desta cidade, contendo barracão para indústria e W.C., com seu respectivo terreno com as seguintes dimensões e confrontações: 13,00 metros com frente para a Rua Fortunato Lucato; 17,00 metros em curva na confluência das Ruas Fortunato Lucato e João B. Uliss; 21,50 metros no lado esquerdo confinando com a Rua João B. Uliss; 21,50 metros no lado direito divisando com Candido Pinto de Carvalho; 25,00 metros na linha dos fundos confinando com Antonio Di Stefano, perfazendo uma área total de 682,15 m². Consta na Av.01 desta matrícula que o proprietário reformou e ampliou o prédio constante desta matrícula, passando o mesmo a conter: dois barracões, vestiário, chuveiro, W.C., dois halls, banheiro, sala expediente, sala espera, pavimento superior com sala contabilidade, sala diretoria, hall e banheiro, num total de 530,70 m² de área construída. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi reservado em usufruto vitalício em favor de ANTONIO DI STEFANO e seu cônjuge. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Inscrição Prefeitura nº 0545031000. Constam no site da Prefeitura de Limeira/SP, débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 131.702,50 (11/06/2026). Consta às fls. 736 e 741 do laudo de avaliação que trata-se de um imóvel residencial nesta cidade de Limeira-SP, bem como que o imóvel possui área de 682,20 m de terreno e 601,33 de área edificada. Débito desta ação no valor de R$ 17.699,18 (dezembro/2022).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 601,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 995.425; R$ 1.655/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 746.569; R$ 1.242/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1013815-04.2016.8.26.0320 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA

IPTU: R$ 131.703 · Pendente
Ação Judicial: R$ 17.699 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU e condomínio sub-rogados no valor da arrematação).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 07/07/2026.

Nua Propriedade Residencial 601 m² - Vila Camargo - Limeira - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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