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Nua propriedade residencial com terreno de 9.869 m² , Boa Vista , Limeira - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Brasil, 269, Boa Vista, Limeira/SP
Limeira SP

Área

9869m²

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição de nua propriedade com expressiva área de 9.869 m² em leilões em Limeira, contendo múltiplas edificações residenciais e acessos por duas vias. O imóvel apresenta potencial patrimonial relevante pela dimensão do terreno e pela quantidade de construções existentes. É importante considerar o usufruto registrado, a presença de córrego e a limitação ambiental decorrente da APP, que reduz a área útil estimada em aproximadamente 4.800 m². A arrematação ocorre com desconto relevante sobre a avaliação.

Observações Importantes

O imóvel corresponde à nua propriedade de uma área de 9.869 m², com usufruto registrado sob R.7/R.9 em favor de Doroty Fantucci Bittencourt e Wanderley Azevedo Bittencourt. A área possui residências, vegetação predominante, curso d'água e restrições decorrentes de APP. O lote está ativo, com lance inicial à vista de R$ 4.020.000,00.

Valor de avaliação: R$ 6.700.000,00, atualizado em 07/12/2024.

Ônus: usufruto registrado sob R.7/R.9 em favor de Doroty Fantucci Bittencourt e Wanderley Azevedo Bittencourt.

Local depositado: Rua Brasil, 269, Boa Vista, Limeira/SP. Lance inicial à vista de R$ 4.020.000,00, comissão do leiloeiro de 5% e incremento mínimo de R$ 35.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 10:42
Valor: R$ 4.020.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.020.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Limeira/SP. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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