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Nua Propriedade Residencial em Coronel Fabriciano/MG com 3 Quartos , Giovani , Coronel Fabriciano - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ICARAÍ, 409- CASA 109, CONDOMÍNIO VILA SAVOY, GIOVANINI, Coronel Fabriciano/MG
Coronel Fabriciano MG

Área

98.89m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira a nua propriedade de um imóvel residencial em excelente localização em casas de leilão em Coronel Fabriciano/MG. Com 98,89m² de área privativa, este imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, além de um pátio descoberto. Situado no Condomínio Vila Savoy, oferece segurança e comodidade. A matrícula completa e detalhes adicionais estão disponíveis para análise. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Leilão judicial referente à nua propriedade de um imóvel residencial em Coronel Fabriciano/MG. O imóvel está localizado na Rua Icaraí, nº 409, Casa 109, Condomínio Vila Savoy, Bairro Giovani. A área privativa é de 98,89m². O leilão encerra em 21/10/2026 às 11:00, com lance inicial de R$340.000,00 e valor de avaliação também de R$340.000,00. O incremento mínimo é de R$2.000,00. O processo judicial associado é o 0010773-06.2017.5.03.0033, tramitando na 1ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG. A matrícula do imóvel é 55.472 do C.R.I de Coronel Fabriciano/MG. LEILÃO JUDICIAL. O imóvel é referente à nua propriedade. A descrição detalhada do imóvel, incluindo área privativa, medidas e confrontações, está na matrícula nº 55.472 do C.R.I de Coronel Fabriciano/MG. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e um pátio descoberto. A área comum do condomínio é de 59,21m². Inscrição Imobiliária: 01.07.084.0012.008.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/10/2026 11:00
Valor: R$ 340.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Coronel Fabriciano/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Coronel Fabriciano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coronel Fabriciano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coronel Fabriciano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Coronel Fabriciano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coronel Fabriciano no edital oficial. Imóveis de leilão em Coronel Fabriciano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Giovani em Coronel Fabriciano/MG. A região de Giovani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coronel Fabriciano. Confira outros imóveis em leilão em Coronel Fabriciano.
Para participar de leilões de imóveis em Coronel Fabriciano/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Coronel Fabriciano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Coronel Fabriciano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coronel Fabriciano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Coronel Fabriciano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coronel Fabriciano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Coronel Fabriciano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coronel Fabriciano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coronel Fabriciano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coronel Fabriciano/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coronel Fabriciano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coronel Fabriciano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Coronel Fabriciano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coronel Fabriciano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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