Encerrado 8% abaixo da avaliação Judicial

Nua Propriedade Residencial em Quintana-SP

Av. São João, n. 349, Quintana-SP

504 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/06/2026 às 14h55

R$ 788.038
2ª praça
Encerrada

24/06/2026 às 14h55

R$ 724.995

8% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 788.038. Lance equivale a R$ 1.438/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 504 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 102 · CRI de Pompéia/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 1ª Vara de Pompéia/SP

Descrição do edital

Nua propriedade de um imóvel residencial localizado na Av. São João, n. 349, Quintana-SP. O imóvel possui um terreno de 504m². O leilão é judicial e online. O 1º Leilão terá início em 27/05/2026 às 14:55h e encerramento em 01/06/2026 às 14:55h. O 2º Leilão se estenderá de 01/06/2026 às 14:55h até 24/06/2026 às 14:55h. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 788.038,23 e para o 2º leilão é de R$ 724.995,17. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 788.038,23. O imóvel possui usufruto vitalício em favor de Tereza de Castro Licorio e diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Conforme artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando a cota parte dos co-proprietários não executados, sendo o desconto de 40% realizado somente sobre a cota parte do requerido ULISSES LICORIO. Assim, a porcentagem mínima para lances em 2ª praça, somente neste lote nº 1, será de 92% - resultando no valor de R$ 724.995,17 como lance mínimo em 2º leilão. Não foram constatados débitos de IPTU na Prefeitura Municipal de Quintana/SP em 31/03/2026. A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 504 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 788.038; R$ 1.564/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 724.995; R$ 1.438/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001403-29.2007.8.26.0464 TJSP
0000570-25.2018.8.26.0464 TJSP
0010331-76.2015.5.15.0065 TRT15
0004770-89.2015.4.03.6111 TRF3
0060200-58.1999.5.15.0068 TRT15
1002642-16.2019.4.01.4100 TRF1
0000517-44.2018.8.26.0464 TJSP
0000692-38.2018.8.26.0464 TJSP
0001812-53.2017.8.26.0464 TJSP
0001424-53.2017.8.26.0464 TJSP
0001816-90.2017.8.26.0464 TJSP
0000423-28.2020.8.26.0464 TJSP
7001331-71.2021.8.22.0001 TJRO
0000457-71.2018.8.26.0464 TJSP
1234567-89.2022.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Nua Propriedade Residencial em Quintana-SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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