Encerrado 80% abaixo da avaliação Judicial

Oito Terrenos em Loteamento com Área Total de 3.043,60m²

Bairro Urussanguinha, Araranguá/SC

3.043,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 19h00

R$ 169.151

80% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/12/2025 às 19h00

—

Avaliação do edital: R$ 845.757. Lance equivale a R$ 56/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 3.043,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.543, 20.544, 20.545, 20.546, 20.547, 20.548, 20.549, 20.550 · C.R.I. de Araranguá/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Araranguá/SC

Descrição do edital

O loteamento Vila Floresta, situado no bairro Urussanguinha, em Araranguá/SC, compreende oito terrenos com áreas somadas de aproximadamente 3.043,60m². Os lotes variam em área, com o Lote 1 possuindo 467,60m², os Lotes 2, 3 e 4 com 336,00m² cada, os Lotes 6 e 7 com 364,00m² cada, e os Lotes 5 e 8 com 420,00m² cada. A maioria dos terrenos apresenta declive ou aclive, com acesso dificultado ou bloqueado por portões e vegetação exótica. A infraestrutura pública é escassa na área, com exceção da Rua Torquato Merêncio. Os lotes estão sujeitos a indisponibilidade em diversos processos judiciais e federais.

A região possui melhoramentos públicos limitados, com infraestrutura escassa ou nula nas ruas limítrofes aos lotes. Apenas a Rua Torquato Merêncio oferece alguma infraestrutura básica (energia elétrica, telefone, iluminação). O lote da matrícula 20550 tem acesso pela Rua Torquato Merêncio, mas está cerca de 2,00m acima do nível da via. Os lotes 20549 e 20548 não possuem acesso pois a Rua Anastácio João de Souza ainda não foi aberta. Os lotes 20547, 20546, 20545, 20544 e 20543 acessam pela Rua E, que está bloqueada por um portão possivelmente irregular. A maioria dos lotes está coberta por vegetação exótica e apresenta desvalorizantes como acesso bloqueado e necessidade de supressão da vegetação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.043,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 845.757; R$ 278/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 169.151; R$ 56/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002175-05.2006.8.24.0004 TJSC · Duplicata
00002855-53.2007.8.24.0004 TJSC
5008360-78.2015.4.04.7204 TRF4 · Mútuo
5000001-38.2007.8.21.0051 TJRS · Nota Promissória
0902153-04.2015.8.24.0004 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
004.06.002175-0 Não identificado
50000013820078210051 TJRS · Nota Promissória
50083607820154047204 TRF4 · Mútuo
00028555320078240004 Não identificado · Execução Fiscal

Quem paga as dívidas: Não informado.

Oito Terrenos em Loteamento com Área Total de 3.043,60m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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