Encerrado 23% abaixo da avaliação Extrajudicial

Oportunidade Única: 3 Lotes Unificados em Lorena com 2.250 m²

Lorena, SP, Jardim Novo Horizonte

2.250 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/06/2025 às 10h00

    R$ 2.227.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    20/06/2025 às 10h00

    R$ 1.705.590

    23% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.227.000. Lance equivale a R$ 758/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.250 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.950, 10.951 e 10.952 · Oficial de Registro de Imóveis de Lorena/SP
Leiloeiro
Raicher Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

RAICHER LEILÕES, (www.raicherleiloes.com.br) sito a Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.690, 11º andar, Jardim Paulistano, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária GHIA RECEBÍVEIS I FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS, empresa inscrita no CNPJ/ME nº 40.676.621/0001-04, administrado e representado pela VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, com sede na cidade de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, conjunto 41, sala 2, Pinheiros, inscrita no CNPJ/ME nº 22.610.500/0001-88, nos termos do instrumento particular de alienação fiduciária em garantia e outras avenças datado de 15/08/23, registrados nas matrículas nº 10.950, 10.951 e 10.952, perante o Oficial de Registro de Imóveis de Lorena/SP, nas quais figura como fiduciante ANDRÉ RAFOUL MOKODSE, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG nº 5.015.351-1-SSP/SP, CPF/MF nº 913.361.718-04, com anuência dos intervenientes anuentes DAVID RAFOUL MOKODSE, brasileiro, solteiro, maior, engenheiro civil, RG nº 4.534.344-SSP/SP, CPF/MF nº 195.830.798-04 e DRM ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, inscrita no CNPJ/ME nº 59.349.969/0001-15, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo on-line no site www.raicherleiloes.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, em PRIMEIRO LEILÃO iniciando dia 28/05/25 às 10:00 e finalizando dia 13/06/25 às 10:00, com lance mínimo igual ou superior à R$ 2.227.000,00 (dois milhões e duzentos e vinte e sete mil reais) os imóveis abaixo descritos e caracterizados com propriedade consolidada em nome da credora fiduciária.

Os imóveis estão ocupados, e a desocupação será por conta do adquirente nos termos do Art. 30 da Lei nº 9.514/97. Caso não haja arrematação em primeiro leilão, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO, no mesmo site (www.raicherleiloes.com.br), iniciando dia 13/06/25 às 10:00 e finalizando dia 20/06/25 às 10:00, com lance mínimo, igual ou superior a R$ 1.705.590,13 (um milhão e setecentos e cinco mil e quinhentos e noventa reais e treze centavos).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.227.000
R$ 990/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.705.590
R$ 758/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

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