Encerrado Judicial

Parte (6%) de Hotel com Potencial Turístico em Conceição das Alagoas/MG

Rodovia MG-427, KM 32, Conceição das Alagoas/MG

14.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 13h00

R$ 1.674.648

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 14h00

—
3ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.392.354. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 14.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.711 · CRI local
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Uberaba/MG

Descrição do edital

Parte (6%) de Thermas Parque Hotel, correspondente a área de 1,40 hectares (6% da área total de 23.47.22 hectares), área rural localizada a 32km do perímetro urbano, denominado "Estância Recanto das Águas", situado na Rodovia MG-427, KM 32, Conceição do Alagoas/MG, CRI local sob n° 9.711. (Proc. 1595594-54.2006.8.13.0701)

O imóvel integra a propriedade do Ubatã Termas Parque Hotel, e está situado às margens do Lago Volta Grande, região de grande potencial turístico e de lazer. Trata-se de uma área ideal para o desenvolvimento de empreendimentos recreativos, como ranchos, pousadas, áreas de camping ou lazer familiar, em um ambiente de natureza exuberante e acesso facilitado pela rodovia.

O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.giordanoleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio e envio da documentação necessária, em até 24 horas antes do leilão, evitando assim, problemas na liberação. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Atenção p/ os lotes com o ícone de cadeado. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue p/ 0800-707-9339. Exemplo dos lotes que necessitam de habilitação especial: 1) Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais. É necessário encaminhar à equipe do(a) leiloeiro(a) oficial o termo de responsabilidade, disponibilizado no link a seguir: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE. 2) Produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas). Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 min...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 14.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.392.354; R$ 171/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1595594-54.2006.8.13.0701 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Parte (6%) de Hotel com Potencial Turístico em Conceição das Alagoas/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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