Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Parte da Fazenda Najá - 13.668ha - Santa Cruz do Xingu/MT

Fazenda Najá, Santa Cruz do Xingu/MT

13.668 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/11/2025 às 13h00

    R$ 10.140.107

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/11/2025 às 13h00

    —

Avaliação do edital: R$ 20.280.215. Lance equivale a R$ 742/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
13.668 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.011 · 1º CRI local
Leiloeiro
Verde Amarelo Leilões
Comitente
6ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP

Descrição do edital

Fazenda com 13.668 hectares, sendo parte ideal correspondente a 70% dos 50% sobre o imóvel rural com área total de 39.052,14 hectares, denominado "Fazenda Najá", Santa Cruz do Xingu/MT, 1º CRI local sob o nº 4.011. (Proc. 0000434-23.1994.8.26.0576). O imóvel está situado no Município de Santa Cruz do Xingu, Comarca de Vila Rica/MT, não possui serviço público, sendo de difícil acesso e a sua localização está em quase sua totalidade no Parque Estadual do Xingu, sendo que a área foi declarada de utilidade pública, para fins de desapropriação, para implantação de unidade de conservação de proteção integral, tornando espaço territorial protegido, não sendo permitida nenhuma atividade que prejudique o meio ambiente. Tratando-se de área de cerrado, banhada por afluentes da Bacia Amazônica. Consta Termo de Preservação Florestal.

Atenção! Por conta do recesso, o ciclo designado para o dia 29/12/2025 foi prorrogado para encerrar no dia 12/01/2026. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.verdeamareloleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.verdeamareloleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Atenção p/ os lotes com o ícone de cadeado. Esses lotes necessitam de habilitação especial que só é concedida após a liberação manual da equipe do(a) leiloeiro(a), para isso é necessário que o(a) interessado(a) ligue p/ 0800-707-9339. Exemplo dos lotes que necessitam de habilitação especial: 1) Imóveis com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais. É necessário encaminhar à equipe do(a) leiloeiro(a) oficial o termo de responsabilidade, disponibilizado no link a seguir: CLIQUE AQUI E VEJA O TERM...

Valor de mercado

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Tamanho
13.668 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 20.280.215
R$ 1.484/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 10.140.107
R$ 742/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000434-23.1994.8.26.0576 TJSP · Obrigação de Fazer / Não Fazer

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 02/12/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 10.140.107

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