Parte de Terra c/ 79,86ha - Oportunidade em Santa Cruz/PE
Fazenda Cabana, Santa Cruz, PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/03/2025 às 13h00
R$ 119.790
-
2ª praça
Encerrada14/05/2025 às 13h00
R$ 59.995
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 119.790. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 798.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.323 · Cartório do 1° Ofício da Comarca de Ouricuri/PE
- Leiloeiro
- Inova Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Pernambuco
Descrição do edital
Processo
0000614-88.2018.8.17.3020
Descrição do bem
DE UMA PARTE DE TERRA, localizada na Fazenda Cabana, deste município e Comarca, com uma área total de 9,6 hectares, cadastrada no INCRA com o nº 221.066.016.195-DV-5, com uma área total de 90,0 hectares, módulos 70,0, nº de módulos 1,28, fração mínima de parcelamento 25,0 hectares, cuja área com os seguintes limites: NORTE, com as terras de Enoque Emanoel dos Santos Coelho; SUL, com as terras de Gregório Santos Coelho; NASCENTE, com as terras de Edmilson Ferreira Aragão; POENTE, com as terras de Enoque de Tal; existindo 01 roça, cercada com madeiras.
Comentário do avaliador
Uma área de terras localizada na Fazenda Cabana, Sítio Baraba, Município de Santa Cruz PE, com 79,86 hectares de dimensão.
Título de propriedade
Escritura Pública de Compra e Venda, datada de 29 de dezembro de 1992 sob o registro e matrícula 4-4323, do Cartório do Registro de Imóveis de Ouricuri PE.
Valor de avaliação
R$ 119.790,00 (cento e dezenove mil, setecentos e noventa reais).
Execução
R$ 104.304,61 (cento e quatro mil, trezentos e quatro reais e sessenta e um centavos)
Fiel depositário
Manoel G. F.
Matrícula
N° 4.323 CARTÓRIO DO 1° OFÍCIO DA COMARCA DE OURICURI/PE
R-4: Averbada junto à área acima de 9.6ha, a de 70,26ha, para que passe a constar que a área total do imóvel é 79,86ha, sendo que desta área de 79,86ha, fica a de 15,97ha, para a Reserva Florestal, não podendo nela ser feita qualquer tipo de exploração sem autorização do IBAMA.
R-5: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária N° 194.645.684-53, vencimento 11/08/2010, valor R$ 20.753,00;
AV-8: Vendido uma parte de terra localizada na Fazenda Cabana, Sta. Cruz PE, med. 60 x 70, p/ o Sr. PREFEITURA MUNICIPAL DE STA. CRUZ PE
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 798.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 119.790
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 59.995
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000614-88.2018.8.17.3020 TJPE
Quem paga as dívidas: Não informado.