Parte de terra com benfeitorias e casa sede, área total 505,3 hectares

Descrição do lote:

01 (UMA) PARTE DE TERRA NO LUGAR DENOMINADO “FAZENDA CHUMBADO”, NA DATA OLHO D’ÁGUA DO PAJÉ, À MARGEM DO RIACHO URUBU, NO DISTRITO DE ARACATIAÇU, MUNICÍPIO E COMARCA DE SOBRAL, MEDINDO UMA ÁREA TOTAL DE 505,3 HECTARES, com todas as benfeitorias existentes, limitando-se: ao NORTE, com terras de propriedade de Luiz Ferreira Miguel, Raimundo Olímpio, Antonio Pinto Ferreira, Enoque Cardoso e Antonio Tibúrcio de Aguiar; ao SUL, com terras de propriedade de Antonio Rodrigues Alexandrino e Carlos Saboia; ao LESTE, com terras pertencentes a Benedito Vicente de Souza, Espólio de José Afonso Pontes e Espólio de Jurandir Araújo Xavier; e, ao OESTE, com terras de Raimundo Romano Duarte, José Moreira de Aguiar e Antonio Rodrigues Alexandrino; cadastrada no INCRA sob o nº 148.130.017.272-7 e codificado na RECEITA FEDERAL sob o nº NIRF: 0.039.778-4. TUDO CONFORME MATRÍCULA Nº 943, DO 5º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOBRAL/CE.

OBSERVAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR: “... Benfeitorias, incluindo casa sede, casa de morador, cercas, estábulo, curral, açudes, poço profundo; Caracterização da região: trata-se de região exclusivamente rural, nas proximidades dos Distritos de Bilheira, Taperuaba e Aracatiaçu, distando aproximadamente 60 km da sede do município de Sobral, com acesso por asfalto (cerca de 50km) e estrada de terra (cerca de 10km).; Caracterização Física: há predomínio de vegetação nativa, adequado para a criação de animais e plantio, havendo poucos imóveis residenciais nas proximidades. Serviços/Infraestrutura: o acesso a serviços de saúde e educação deve ser buscado nos distritos próximos ou na sede do município; possui energia elétrica, com acesso ao serviço de internet.”

ÁREA DE RESERVA LEGAL; conforme AV.07 da Matrícula nº 943, do 5º Ofício de Registro de Imóveis de Sobral/CE. – Floresta ou forma de vegetação existente na ÁREA DE 101,06 HECTARES compreendida nos limites descritos na referida averbação, fica COMPONDO ÁRE...