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Parte de Terra em Iati/PE com 35,9975 Hectares , Barra Dos Dois Riachos , Iati - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

359975m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Iati/PE!
Adquira esta vasta área de terra com 35,9975 hectares, localizada no promissor lugar Barra dos dois Riachos. Ideal para investimentos agrícolas ou desenvolvimento imobiliário, esta propriedade oferece uma excelente localização com limites definidos, facilitando a gestão e exploração.
A terra está cercada de madeira e arame, com vizinhos estabelecidos, garantindo segurança e delimitação clara.
Não perca a chance de expandir seu patrimônio com um bem com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 09:00
Valor: R$ 115.192,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 09:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a área considerável de 35,9975 hectares. A localização em leilão de imóveis em Iati/PE, embora possa não ser um centro urbano de grande porte, pode oferecer vantagens em termos de custo de aquisição e potencial de desenvolvimento rural ou turístico.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça (12/09/2025 às 09:00): O valor de avaliação é de R$ 143.990,00. O lance atual é de R$ 115.192,00, o que representa um desconto de aproximadamente 20% sobre a avaliação. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser tentador esperar a segunda praça. No entanto, a situação atual é "Aguardando Lance", o que indica que o mercado ainda não se manifestou.
  • 2ª Praça (23/09/2025 às 09:00): Se o lote não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece uma nova oportunidade. Geralmente, os lances na segunda praça são inferiores aos da primeira, aumentando o potencial de desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa sobre o valor de terras similares na região de Iati/PE. Verificar o preço por hectare de propriedades com características semelhantes (acesso, tipo de solo, infraestrutura próxima) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  2. Análise de Potencial de Uso: Avaliar o potencial de uso da terra. É adequada para agricultura? Pecuária? Turismo rural? Desenvolvimento imobiliário? O potencial de retorno financeiro de cada uso deve ser considerado.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor de R$ 115.192,00 estiver alinhado com a pesquisa de mercado e o potencial de retorno, pode ser um lance inicial interessante para garantir a aquisição na primeira praça, evitando a concorrência da segunda. Caso contrário, se o objetivo for m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iati/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Freire). Para participar do leilão de imóveis em Iati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.192,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iati no edital oficial. Imóveis de leilão em Iati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Barra Dos Dois Riachos em Iati/PE. A região de Barra Dos Dois Riachos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iati. Confira outros imóveis em leilão em Iati.
Para participar de leilões de imóveis em Iati/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iati depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iati/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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