Parte Ideal (1/6) Imóvel Residencial com 162,92m² em José Bonifácio/SP
Rua Sebastião Custódio, 125, Residencial Brancate III, José Bonifácio, SP, 15200-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 14h00
R$ 100.000
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 14h00
R$ 60.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 368/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 162,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27.218 · CRI de José Bonifácio - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 27.218 do CRI de José Bonifácio - SP. Parte ideal correspondente a 1/6 do Imóvel: Um terreno situado nesta cidade, no Loteamento Residencial Brancate III, constituído pelo Lote 22, da Quadra G, de forma regular, dentro das seguintes medidas e confrontações: Pela frente mede 10,70 metros e confronta-se com a Rua Sebastião Custódio, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 24,00 metros e confronta-se com o Lote 21, pelo lado esquerdo, mede 24,00 metros e confronta-se com o lote 23, finalmente pelos fundos, mede 10,70 metros e confronta-se com o lote 12, perfazendo uma área total de 256,80 metros quadrados, sem benfeitorias. O imóvel acha-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal local, sob nº 01.01.157.0360.001. CARACTERISTICAS conforme laudo de avaliação: existe no local a edificação de uma casa em alvenaria, sob nº 125 com frente para a Rua Sebastião Custódio, com área edificada de 162,92 metros quadrados, testada 10,7m. O imóvel encontra-se em bom estado geral de conservação, construído em alvenaria, teto de laje, piso/revestimento cerâmico. Possui uma sala, uma copa, uma cozinha com revestimento até o teto, varanda gourmet, lavandeira, banheiro de serviço, três quartos sendo um com banheiro/suíte, um banheiro social, garagem para dois carros. Está localizado em bairro residencial, contendo casas de médio a alto padrão.
Localização
Rua Sebastião Custódio, 125, Residencial Brancate Iii, Cep 15200-000.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 162,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 100.000
- R$ 614/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 60.000
- R$ 368/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001244-67.2021.8.26.0306 TJSP · DIREITO CIVIL
- 10001317820218260306 TJSP · Cheque
- 10010203220218260306 TJSP · Obrigação de Entregar
- 10012446720218260306 TJSP · DIREITO CIVIL
- Processual
- R$ 27.883 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
