Parte ideal 2/3 sob barracão metálico com 1532m²
Av. Goias, 3560 - Barcelona - São Caetano do Sul - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 10h00
R$ 800.000
60% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 1.200.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 783/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 1.532 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4547 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 2/3 DA NUA PROPRIEDADE DE VALTER LUIZ RAMOS LICATTI E JOSE FERNANDO RAMOS LICATTI SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 4.547 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 05.015.0013.
Descrição
UM BARRACÃO de estrutura metálica, sob nº 3560 pela AVENIDA GOIAS e sob nº 1273 pela RUA CONSELHEIRO LAFAIETE, antes apenas 3560 pela referida Avenida Goias, com seu respectivo terreno, situado nesta cidade, Comarca e Circunscrição Imobiliária, localizado no lado par da Avenida Goias, o direito de quem da rua Joana Angélica, pela Avenida Goias, se dirige a Santo André (divisa de município), no quarteirão completado com a rua Conselheiro Lafaiete, distante 45,00 metros da esquina formada pela Av. Goias e rua Joana Angélica e que mede vinte e dois metros e trinta centímetros em curva pela Avenida Goias; do lado direito de quem dela olha para o imóvel mede setenta e cinco metros e setenta centímetros, confinando com o remanescente do imóvel, de propriedade de JAIME DA SILVA REIS, sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros do lado esquerdo, onde confina com a São Paulo Light e dezenove metros e sessenta e cinco centímetros nos fundos, onde faz frente também para a rua Conselheiro Lafaiete, encerrando, assim a área total de mil quinhentos e trinta e dois metros quadrados, medidas essas todas mais ou menos.
Local dos bens: Av. Goias, 3560, Barcelona, São Caetano do Sul/SP.
Total da avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).
Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação.
Leiloeiro(a) Oficial: Flavia Cardoso Soares
Comissão do Leiloeiro: 5%.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.532 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.000.000
- R$ 1.305/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.200.000
- R$ 783/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0030700-27.1997.5.02.0472 TRT 2ª Região
- IPTU
- R$ 0 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
