Parte Ideal 25% de Área Rural 5 ha com 50.845 m² - Sítio do Souza
Bairro do Cerrito, Distrito de Angatuba, Angatuba, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/07/2025 às 11h30
R$ 87.500
-
2ª praça
Encerrada14/08/2025 às 11h30
R$ 61.250
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 87.500. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 50.845,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.158 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Angatuba/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
PARTE IDEAL 25% DA MATRÍCULA Nº 11.158 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ANGATUBA/SP - IMÓVEL: Uma gleba rural denominada “Sítio Jardim Fazenda“, situado no Bairro do Cerrito, neste distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo, com a área de 50.845,891m2, ou 5,0845ha, ou ainda 2,1010 alqueires de terras, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 13, situado no limite com o Sítio São João e com o imóvel de Aparecida de Meira, segue com azimute de 98°19’33” e distância de 561,25m confrontando neste trecho com o imóvel de Aparecida de Meira, até o vértice 14, segue com azimute de 179°41’55” e distância de 91,72m, confrontando neste trecho com os imóveis das transcrições 53.936, 52.914 e 52.949 de propriedade de Francisco Soares da Silva, denominado Fazenda Mina Velha, até o vértice 16, segue com azimute de 278°19’33” e distância de 560,21m, confrontando neste trecho com o imóvel de Rosa Meira, até o vértice 15, segue com azimute de 359°03’36” e distância de 91,88m, confrontando neste trecho com o imóvel de matricula 4.530 de propriedade de Geovane Batista Rodrigues, denominado Sítio São João, até o vértice 13, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av.08 desta matrícula que o imóvel passou a denominar-se Sítio do Souza. Consta no R.09 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10062804620178260269, em trâmite na 2ª Vara Cível de Itapetininga/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de ADILSON DE SOUZA e outro.
INCRA nº 950.157.633.747-9 (Conf.Av.06).
Débito desta ação as fls.547 no valor de R$ 450.229,39 (abril/2024).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 50.845,9 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 87.500
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 61.250
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003280-38.2017.8.26.0269 TJSP · Contratos Bancários
- 10062804620178260269 TJSP · Contratos Bancários
- Débito Judicial
- R$ 450.229 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
