Parte Ideal 25% de Sítio Rural com 32 ha - 5ª Vara Cível
Bairro Aguatemi, Fazenda Aliança, Secção Formosa, Município de Guaraçaí, Comarca de Mirandópolis, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/06/2025 às 11h00
R$ 477.376
-
2ª praça
Encerrada01/07/2025 às 11h00
R$ 286.426
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 477.376. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 322.650 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.583 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mirandópolis/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Araçatuba/SP
Descrição do edital
PARTE IDEAL (25%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 8.583 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MIRANDÓPOLIS/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural denominada SITIO SÃO JOSE, com área de 32,26,50 has, ou sejam 13 alqueires e 8.050 metros quadrados, situada no Bairro Aguatemi, encravada na Fazenda Aliança, Secção Formosa Municipio de Guaraçaí, comarca de Mirandopolis, dentro das seguintes divisas e confrontações: ao Norte com terras de Rafael Luperini, terras de Jose Spegiorin e terra de Zulmira T.Baleroni, ao Sul, com terras de Delcio Basaglia e sua mulher; a Leste com terras de Mario Korim; e a oeste com terras de Paulo Tavoni. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel passou a denominar-se SITIO DOIS IRMÃOS. Consta no R.07, 08 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0002719-91.1999.8.26.0356, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Mirandópolis/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A contra DIVINO APARECIDO DE FREITAS e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula a ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 1001482-69.2020.8.26.0032, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP, requerida por GABRIEL SOARES LOPES e outra contra RONE CLEBER ROMANCINI e outros. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.
INCRA nº 607.053.002.402.
Débito desta ação às fls.388-389 no valor de R$ 114.301,38 (outubro/2024).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 322.650 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 477.376
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 286.426
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012467-85.2018.8.26.0032 TJSP
- 0002719-91.1999.8.26.0356 TJSP · Espécies de Contratos
- 1001482-69.2020.8.26.0032 TJSP · Compra e Venda, Rescisão / Resolução
- Débito Judicial
- R$ 114.301 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
