Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Parte ideal 33% de chácara rural com benfeitorias e casa sede

Rodovia SPV-29, km 2 + 300 metros, lado esquerdo no sentido para Costa Machado, Bairro Barreirinho, Santo Anastácio, SP

182 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/06/2025 às 16h00

R$ 164.804

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

07/07/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 274.674. Lance equivale a R$ 906/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 182 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.810 · CRI Santo Anastácio-SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal correspondente à 33,333% da nua propriedade de Um imóvel rural c/ 9,9435 hectares, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Bairro Barreirinho, Santo Anastácio/SP, c/ benfeitorias, matrícula 11.810 CRI Santo Anastácio-SP. (Usufruto) (Proc. 1002917-57.2022.8.26.0081)

Avaliação

R$ 274.673,60 | LANCE MÍNIMO: R$ 164.804,16

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Uma casa de sede com 80,00m² de construção, uma casa de empregado com 42,00m²; 1.500,00 metros de cercas, um curral com 130,00m², uma pocilga para suínos com 800,00m² e um barracão com 65,00m², com roteiro descrito na matrícula imobiliária.

Obs.: Conforme certidão do Oficial de Justiça (fls. 123) o referido imóvel está localizado na Rodovia SPV-29, km 2 + 300 metros, lado esquerdo no sentido para Costa Machado, neste município e comarca de Santo Anastácio-SP

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PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES OS INTERESSADOS DEVERÃO COMPARECER NO LOCAL, NO DIA E HORÁRIO MENCIONADO, OU DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.O LOTE ESTARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO.DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CON...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 182 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 274.674; R$ 1.509/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 164.804; R$ 906/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1002917-57.2022.8.26.0081 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

Parte ideal 33% de chácara rural com benfeitorias e casa sede

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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