Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal 50% de Imóvel Rural - Sítio Yanaguiwara

Fazenda Agua da Onça, Duartina, SP

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/08/2025 às 16h00

R$ 1.365.458
2ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 16h00

R$ 819.275

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.250.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 402 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Duartina/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

PARTE IDEAL DE 50% (área de 10,5 alqueires) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 402 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DUARTINA/SP – IMÓVEL: Um sitio de cultura, situado na Fazenda Agua da Onça, deste distrito, município e comarca, contendo vinte e um alqueires de terras, atualmente com 9.000 pés de café, 4 casas de madeiras, cobertas de telhas, dividindo de um lado com Salomão Sabbag, de outro lado com Yasswo Tanaka, de outro lado com Shozo Yanaguihara, de outro lado com Alinio Cardia, ou com sucessores desses confrontantes, que o imóvel passará a denominar-se Sitio Yanaguiwara, havido pelas transcrições números 181 e 2047 deste registro imobiliário. Consta na Av.70 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.75 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Consta na Av.76 desta matrícula célula de crédito bancário em favor de Caixa Econômica Federal. Consta na Av.77 desta matrícula célula rural pignoratícia em favor de Caixa Econômica Federal. Consta na Av.78 desta matrícula que a arrendatária Eminente Luana Maciel Ramos de Andrade, constituiu penhor celular de primeiro grau em favor do Banco Santander (Brasil) S.a.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.250.000; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 819.275; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000936-86.2012.8.26.0169 TJSP · Cédula Hipotecária

Quem paga as dívidas: Comprador.